Inversión inmobiliaria en Dubái
Dubái es el mercado inmobiliario más global y líquido del Golfo. Vex Realty estructura y asesora la entrada temprana, en prelanzamiento, en proyectos con constructoras: tú aportas el capital y firmas directamente con el promotor.
El mercado más líquido del Golfo
Dubái combina gran liquidez, demanda internacional y un marco favorable a la inversión extranjera. Su mercado inmobiliario es el más maduro y transparente de la región, con un regulador (RERA) y un sistema de cuentas de garantía (escrow) consolidado para la venta sobre plano.
La Agenda Económica de Dubái (D33) busca duplicar el tamaño de la economía para 2033 y situar a la ciudad entre las tres primeras del mundo, mientras el Plan Maestro Urbano 2040 reordena el crecimiento en torno a la sostenibilidad, la densidad y la calidad de vida. Vex Realty se concentra en la fase de prelanzamiento, cuando las condiciones de entrada con las constructoras son más favorables.
Agenda D33: duplicar la economía para 2033
Plan Maestro Urbano que reordena la ciudad
Impuesto sobre la renta personal por alquiler
El mercado más líquido e internacional de la región
Por qué los inversores miran a Dubái
Liquidez y salida
Un mercado secundario amplio y activo hace de Dubái uno de los mercados más fáciles de entrar y salir de los EAU.
Entrada en prelanzamiento
Nos concentramos en proyectos antes de su lanzamiento comercial, cuando las constructoras ofrecen sus mejores condiciones.
Sobre plano regulado
La venta sobre plano opera bajo la supervisión de RERA y con cuentas de garantía del proyecto, aportando estructura a la entrada temprana.
El papel de Dubái en una cartera diversificada
Dentro de una cartera diversificada por proyecto y por emirato, Dubái suele aportar el núcleo líquido y orientado al crecimiento: el mercado con más profundidad y la mayor variedad de oportunidades en prelanzamiento. Vex Realty no capta, custodia ni gestiona fondos: identifica y estructura la oportunidad, y el inversor contrata directamente con la constructora o el promotor.
Invertir en Dubái — preguntas
¿Pueden los extranjeros invertir en inmobiliario en Dubái?
Sí. Dubái tiene zonas de plena propiedad (freehold) donde los inversores extranjeros pueden ser propietarios. Vex Realty asesora sobre la idoneidad y estructura la entrada; el contrato y el capital se gestionan directamente entre el inversor y la constructora o el promotor.
¿Qué significa invertir en prelanzamiento en Dubái?
Significa entrar en un proyecto antes de su lanzamiento comercial público, cuando las constructoras ofrecen condiciones preferentes. Vex Realty identifica y negocia estas oportunidades; no capta ni gestiona fondos y no es una agencia inmobiliaria.
Otros mercados que cubrimos
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El acceso a los programas es por admisión y toda inversión inmobiliaria conlleva riesgos, incluida la posible pérdida de capital. Las rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
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