O modelo de investimento
Como a Vex Realty identifica, estrutura e assessora a participação dos investidores admitidos em ativos imobiliários reais: através de acordos privados com construtoras dos Emirados Árabes Unidos e financiamento na fase anterior ao lançamento comercial.
Onde e como o investimento é estruturado.
O modelo assenta em quatro princípios que definem cada investimento: ativos reais, acesso privado, entrada antecipada e foco geográfico.
Ativos imobiliários reais
O capital destina-se a projetos imobiliários tangíveis, não a exposição sintética. Cada investimento corresponde a um desenvolvimento concreto, com a sua localização e os seus termos.
Acordos privados com construtoras
Os investimentos realizam-se através de acordos privados com promotores e construtoras, com condições de entrada preferenciais fora do mercado aberto.
Financiamento pré-lançamento
Os projetos são financiados antes do seu lançamento comercial, capturando o valor da fase inicial do desenvolvimento, quando as condições de entrada são mais favoráveis.
Foco nos Emirados Árabes Unidos
Os EAU como mercado principal, diversificando por projeto e por emirado: Dubai, Ras Al Khaimah e Abu Dhabi.
Do interesse ao projeto, passo a passo.
- 01
Admissão e avaliação
A Vex Realty avalia a adequação do investidor, pessoa ou empresa, e admite-o ao programa correspondente.
- 02
Estruturação do acordo
A Vex Realty identifica o projeto e estrutura e negoceia as condições do acordo com a construtora ou o promotor.
- 03
Entrega de capital e assinatura direta
O investidor entrega o capital e assina o contrato diretamente com a construtora, o promotor ou o fundo correspondente.
- 04
Pré-lançamento e acompanhamento
O projeto é financiado na sua fase anterior ao lançamento; a Vex Realty presta acompanhamento e reporte, nos termos de cada acordo.
Como a Vex Realty é remunerada
Os nossos incentivos estão alinhados com os seus. A Vex Realty é remunerada por resultados — através de um honorário de êxito e desempenho —, nunca por custodiar o seu capital ou reter uma margem sobre ele.
Sem custo para começar
Não há honorário de consultoria para iniciar a admissão e a avaliação. Só há compromisso depois de lhe ser apresentado um projeto adequado e as suas condições.
Um honorário de êxito e desempenho
A Vex Realty recebe um honorário de êxito e desempenho, ligado a cada operação concluída e aos seus resultados. Somos remunerados quando o investimento avança: o nosso incentivo é o mesmo que o seu.
O seu capital flui direto
O honorário nunca altera o fluxo do seu capital: é o investidor quem entrega os fundos e assina o contrato diretamente com a construtora, o promotor ou o fundo. A Vex Realty não capta, custodia nem gere fundos de investidores.
A estrutura concreta de honorários, e as percentagens aplicáveis, são-lhe comunicadas por escrito nas condições de cada acordo, antes de qualquer compromisso. Todo o investimento imobiliário comporta riscos, incluindo a possível perda de capital.
O acesso é por admissão.
Participar nos programas exige concluir o processo de admissão. Todo o investimento imobiliário comporta riscos, incluindo a possível perda de capital.
Ler o aviso de risco