顧問模式
投資模式
Vex Realty 如何識別、建構並就已獲接納投資者參與實體房地產資產提供顧問服務:透過與阿拉伯聯合大公國建築公司的私人協議,並於商業推出前階段提供資金。
四大支柱
投資如何及在何處建構。
此模式建基於界定每項投資的四項原則:實體資產、私人參與、早期進場及地域專注。
實體房地產資產
資本投放於有形的房地產項目,而非合成型敞口。每項投資均對應一個具體的發展項目,具備明確的地點及條款。
與建築商訂立私人協議
投資透過與發展商及建築商訂立私人協議進行,享有公開市場以外的優先進場條件。
預售前融資
項目於商業推售前獲得融資,於進場條件最為有利的發展早期階段擷取價值。
專注阿拉伯聯合大公國
以阿聯酋為主要市場,按項目及酋長國分散配置:杜拜、拉斯海瑪及阿布達比。
運作方式
由意向到項目,逐步進行。
- 01
准入與評估
Vex Realty 評估投資者(個人或企業)的適合度,並將其准入相應計劃。
- 02
協議架構
Vex Realty 物色項目,並與建築商或發展商架構及協商協議條件。
- 03
出資與直接簽約
投資者出資,並直接與相應的建築商、發展商或基金簽訂合約。
- 04
預售前與跟進
項目於推售前階段獲得融資;Vex Realty 按各協議條款提供跟進及報告。
收費
Vex Realty 如何收取報酬
我們的利益與您一致。Vex Realty 以成果為本收取報酬——透過成功及績效費用——絕不託管您的資金,亦不從中抽取差額。
開始無需費用
展開甄選與評估並不收取任何顧問費。只有在向您呈報合適的項目及其條款後,才會產生任何承諾。
成功及績效費用
Vex Realty 收取與每宗完成交易及其成果掛鈎的成功及績效費用。投資向前推進時我們方獲報酬:我們的誘因與您完全一致。
您的資金直接流動
費用絕不會改變您資金的流向:由您注入資金,並直接與建築公司、發展商或基金簽署合約。Vex Realty 不會收取、保管或管理投資者的資金。
具體的收費結構及適用的百分比,會在任何承諾之前,於每份協議的條款中以書面向您說明。所有房地產投資均涉及風險,包括可能損失本金。

