نموذج الاستثمار
كيف تحدد Vex Realty وتهيكل وتقدم المشورة بشأن مشاركة المستثمرين المقبولين في أصول عقارية حقيقية: من خلال اتفاقيات خاصة مع شركات الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة والتمويل في مرحلة ما قبل الإطلاق التجاري.
أين وكيف تتم هيكلة الاستثمار.
يستند النموذج إلى أربعة مبادئ تحدد كل استثمار: أصول حقيقية، وصول خاص، دخول مبكر وتركيز جغرافي.
أصول عقارية حقيقية
يُوجَّه رأس المال إلى مشاريع عقارية ملموسة، لا إلى تعرّض اصطناعي. يقابل كل استثمار تطويراً محدداً، بموقعه وشروطه.
اتفاقيات خاصة مع شركات الإنشاء
تُنفَّذ الاستثمارات عبر اتفاقيات خاصة مع المطورين وشركات الإنشاء، بشروط دخول تفضيلية خارج السوق المفتوحة.
تمويل ما قبل الإطلاق
تُموَّل المشاريع قبل إطلاقها التجاري، بما يلتقط قيمة المرحلة المبكرة من التطوير، حين تكون شروط الدخول أكثر مواتاة.
التركيز على الإمارات العربية المتحدة
الإمارات كسوق رئيسية، مع التنويع حسب المشروع وحسب الإمارة: دبي ورأس الخيمة وأبوظبي.
من الاهتمام إلى المشروع، خطوة بخطوة.
- 01
القبول والتقييم
تقيّم Vex Realty ملاءمة المستثمر، فرداً كان أو شركة، وتقبله في البرنامج المناسب.
- 02
هيكلة الاتفاقية
تحدد Vex Realty المشروع وتهيكل شروط الاتفاقية وتتفاوض عليها مع شركة الإنشاء أو المطور.
- 03
المساهمة والتوقيع المباشر
يساهم المستثمر برأس المال ويوقّع العقد مباشرة مع شركة الإنشاء أو المطور أو الصندوق المعني.
- 04
ما قبل الإطلاق والمتابعة
يُموَّل المشروع في مرحلته السابقة للإطلاق؛ وترافق Vex Realty بالمتابعة والتقارير وفق شروط كل اتفاقية.
كيف تتقاضى Vex Realty أتعابها
مصالحنا متوافقة مع مصالحك. تتقاضى Vex Realty أتعابها بناءً على النتائج — من خلال أتعاب نجاح وأداء — وليس عبر الاحتفاظ برأس مالك أو اقتطاع هامش منه.
لا تكلفة للبدء
لا توجد أتعاب استشارية لبدء عملية القبول والتقييم. لا يقع أي التزام إلا بعد أن يُعرض عليك مشروع مناسب وشروطه.
أتعاب نجاح وأداء
تحصل Vex Realty على أتعاب نجاح وأداء مرتبطة بكل صفقة مكتملة وبنتائجها. نتقاضى أتعابنا عندما يتقدّم الاستثمار: حافزنا هو نفسه حافزك.
رأس مالك يتدفق مباشرة
لا تغيّر الأتعاب أبداً مسار رأس مالك: أنت من يقدّم الأموال ويوقّع العقد مباشرة مع شركة الإنشاء أو المطوّر أو الصندوق. لا تجمع Vex Realty أموال المستثمرين ولا تحتفظ بها ولا تديرها.
يتم إبلاغك بهيكل الأتعاب المحدد والنسب المطبّقة كتابةً ضمن شروط كل اتفاقية، قبل أي التزام. ينطوي كل استثمار عقاري على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال.
الوصول بالقبول.
تتطلب المشاركة في البرامج إتمام عملية القبول. ينطوي كل استثمار عقاري على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال.
قراءة إشعار المخاطر