نموذج الاستثمار
كيف تحدد Vex Realty وتهيكل وتقدم المشورة بشأن مشاركة المستثمرين المقبولين في أصول عقارية حقيقية: من خلال اتفاقيات خاصة مع شركات البناء في الإمارات العربية المتحدة والتمويل في مرحلة ما قبل الإطلاق التجاري.
أين وكيف تتم هيكلة الاستثمار.
يستند النموذج إلى أربعة مبادئ تحدد كل استثمار: أصول حقيقية، وصول خاص، دخول مبكر وتركيز جغرافي.
أصول عقارية حقيقية
يُوجَّه رأس المال إلى مشاريع عقارية ملموسة، لا إلى تعرّض اصطناعي. يقابل كل استثمار تطويراً محدداً، بموقعه وشروطه.
اتفاقيات خاصة مع شركات الإنشاء
تُنفَّذ الاستثمارات عبر اتفاقيات خاصة مع المطورين وشركات الإنشاء، بشروط دخول تفضيلية خارج السوق المفتوح.
تمويل ما قبل الإطلاق
تُموَّل المشاريع قبل إطلاقها التجاري، بما يلتقط قيمة المرحلة المبكرة من التطوير، حين تكون شروط الدخول أكثر مواتاة.
التركيز على الإمارات العربية المتحدة
الإمارات كسوق رئيسي، مع التنويع حسب المشروع وحسب الإمارة: دبي ورأس الخيمة وأبوظبي.
من الاهتمام إلى المشروع، خطوة بخطوة.
- 01
القبول والتقييم
تقيّم Vex Realty ملاءمة المستثمر، فرداً كان أو شركة، وتقبله في البرنامج المناسب.
- 02
هيكلة الاتفاقية
تحدد Vex Realty المشروع وتهيكل شروط الاتفاقية وتتفاوض عليها مع شركة الإنشاء أو المطور.
- 03
المساهمة والتوقيع المباشر
يساهم المستثمر برأس المال ويوقّع العقد مباشرة مع شركة الإنشاء أو المطور أو الصندوق المعني.
- 04
ما قبل الإطلاق والمتابعة
يُموَّل المشروع في مرحلته السابقة للإطلاق؛ وترافق Vex Realty بالمتابعة والتقارير وفق شروط كل اتفاقية.
الوصول بالقبول.
تتطلب المشاركة في البرامج إتمام عملية القبول. ينطوي كل استثمار عقاري على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال.
قراءة إشعار المخاطر