Le modèle d'investissement
Comment Vex Realty identifie, structure et conseille la participation des investisseurs admis à des actifs immobiliers réels : par des accords privés avec des sociétés de construction des Émirats arabes unis et un financement en phase de pré-lancement.
Où et comment l'investissement est structuré.
Le modèle repose sur quatre principes qui définissent chaque investissement : actifs réels, accès privé, entrée précoce et concentration géographique.
Actifs immobiliers réels
Le capital est affecté à des projets immobiliers tangibles, non à une exposition synthétique. Chaque investissement correspond à un développement concret, avec sa localisation et ses conditions.
Accords privés avec les sociétés de construction
Les investissements se réalisent au moyen d'accords privés avec des promoteurs et des sociétés de construction, avec des conditions d'entrée préférentielles hors du marché ouvert.
Financement en pré-lancement
Les projets sont financés avant leur lancement commercial, captant la valeur de la phase précoce du développement, lorsque les conditions d'entrée sont les plus favorables.
Concentration sur les Émirats arabes unis
Les EAU comme marché principal, en diversifiant par projet et par émirat : Dubaï, Ras el Khaïmah et Abou Dabi.
De l'intérêt au projet, étape par étape.
- 01
Admission et évaluation
Vex Realty évalue l'adéquation de l'investisseur, personne ou entreprise, et l'admet au programme correspondant.
- 02
Structuration de l'accord
Vex Realty identifie le projet, puis structure et négocie les conditions de l'accord avec la société de construction ou le promoteur.
- 03
Apport et signature directe
L'investisseur apporte le capital et signe le contrat directement avec la société de construction, le promoteur ou le fonds correspondant.
- 04
Pré-lancement et suivi
Le projet est financé dans sa phase précédant le lancement ; Vex Realty accompagne par un suivi et un reporting selon les conditions de chaque accord.
Comment Vex Realty est rémunérée
Nos intérêts sont alignés sur les vôtres. Vex Realty est rémunérée aux résultats — via des honoraires de succès et de performance —, jamais en conservant votre capital ni en prélevant une marge sur celui-ci.
Aucun coût pour commencer
Aucun honoraire de conseil n'est dû pour engager l'admission et l'évaluation. Vous ne vous engagez qu'une fois qu'un projet adapté et ses conditions vous ont été présentés.
Des honoraires de succès et de performance
Vex Realty perçoit des honoraires de succès et de performance, liés à chaque opération réalisée et à ses résultats. Nous sommes rémunérés lorsque l’investissement avance : notre intérêt est le même que le vôtre.
Votre capital reste direct
Les honoraires ne modifient jamais le flux de votre capital : vous apportez les fonds et signez le contrat directement avec la société de construction, le promoteur ou le fonds. Vex Realty ne collecte, ne conserve ni ne gère les fonds des investisseurs.
La structure précise des honoraires, ainsi que les pourcentages applicables, vous sont communiqués par écrit dans les conditions de chaque accord, avant tout engagement. Tout investissement immobilier comporte des risques, y compris la perte possible du capital.
L'accès se fait sur admission.
Participer aux programmes requiert de mener à bien le processus d'admission. Tout investissement immobilier comporte des risques, y compris la perte possible du capital.
Lire l'avertissement sur les risques