Investissement immobilier à Dubai
Dubai est le marché immobilier le plus global et le plus liquide du Golfe. Vex Realty structure et conseille une entrée précoce, en avant-première, dans des projets menés ici par des entreprises de construction — vous apportez le capital et signez directement avec le promoteur.
Le marché le plus liquide du Golfe
Dubai conjugue une liquidité profonde, une demande internationale et un cadre favorable à l'investissement étranger. Son marché immobilier est le plus mature et le plus transparent de la région, doté d'un régulateur (RERA) et d'un système d'entiercement établi pour les ventes sur plan.
L<b>Agenda économique de Dubai (D33)</b> vise à doubler la taille de léconomie d'ici 2033 et à hisser la ville parmi les trois premières au monde, tandis que le Master Plan urbain 2040 réorganise la croissance autour de la durabilité, de la densité et de la qualité de vie. Vex Realty se concentre sur la phase d'avant-première, lorsque les conditions d'entrée auprès des entreprises de construction sont les plus avantageuses.
Agenda D33 : doubler l'économie d'ici 2033
Master Plan urbain qui réorganise la ville
Impôt sur le revenu personnel appliqué aux loyers
Le marché le plus liquide et international de la région
Pourquoi les investisseurs s'intéressent à Dubai
Liquidité et sortie
Un marché secondaire vaste et actif fait de Dubai l'un des marchés les plus faciles à intégrer et à quitter aux Émirats arabes unis.
Entrée en avant-première
Nous nous concentrons sur les projets avant leur lancement commercial, lorsque les entreprises de construction offrent leurs conditions les plus avantageuses.
Ventes sur plan encadrées
Les ventes sur plan s'effectuent sous la supervision de la RERA et via des comptes d'entiercement dédiés, apportant un cadre à l'entrée en phase initiale.
Le rôle de Dubai dans un portefeuille diversifié
Au sein d'un portefeuille diversifié par projet et par émirat, Dubai constitue généralement le cœur liquide et orienté croissance : le marché le plus profond et offrant l'éventail le plus large d'opportunités en avant-première. Vex Realty ne collecte, ne conserve ni ne gère les fonds des investisseurs — l'entreprise identifie et structure l'opportunité, et l'investisseur contracte directement avec l'entreprise de construction ou le promoteur.
Investir à Dubai — questions
Les étrangers peuvent-ils investir dans l'immobilier à Dubai ?
Oui. Dubai dispose de zones en pleine propriété (freehold) désignées où les investisseurs étrangers peuvent détenir un bien en toute propriété. Vex Realty conseille sur l'adéquation et structure l'entrée ; le contrat et le capital sont traités directement entre l'investisseur et l'entreprise de construction ou le promoteur.
Que signifie un investissement en avant-première à Dubai ?
Cela consiste à entrer dans un projet avant son lancement commercial public, lorsque les entreprises de construction proposent des conditions préférentielles. Vex Realty identifie et négocie ces opportunités ; l'entreprise ne lève ni ne gère de fonds et n'est pas une agence immobilière.
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